Gespropia Pedí una demo
PropTech & Inteligencia Artificial

El futuro del Real Estate
es Inteligente

Llevo tu inmobiliaria al siguiente nivel. Automatización con IA, agentes virtuales (IOA) 24/7 y renovación tecnológica integral para vender más y operar sin fricciones.

La plataforma se llama Gespropia — construida específicamente para inmobiliarias argentinas.

✅ Funcionalidades activas hoy en Gespropia

🤖 Bot IA Web
& WhatsApp
🔍 Búsqueda por
foto con IA
🏠 Portal inquilino
self-service
🎫 Reclamos por
chat y bot
💳 Cobros y recibos
automáticos
🤖 Inteligencia Artificial integrada

La única plataforma inmobiliaria
con IA en cada proceso

Mientras otras plataformas gestionan datos, Gespropia los interpreta, actúa y aprende — usando Google Gemini, la misma IA que usa Google.

🤖
EXCLUSIVO

Bot WhatsApp con IA

Atiende consultas, muestra propiedades con fotos y agenda visitas — automáticamente, las 24 horas, en lenguaje natural.

24/7 sin personal Agenda automática
🏷️
EXCLUSIVO

Tasador Inteligente

Valuación instantánea con justificación detallada. En 10 segundos tenés un precio estimado fundamentado — antes tardabas días.

Respuesta en segundos Justificación incluida
📊
EXCLUSIVO

Analytics con IA

Al entrar al dashboard, la IA genera un análisis del mercado. Preguntás en lenguaje natural: "¿cuál fue el mejor mes?" y responde con tus datos reales.

Insight automático Chat analítico
📷

Búsqueda por Foto

El cliente sube una foto del estilo de casa que le gusta y la IA encuentra las propiedades más similares en tu stock. Ninguna otra plataforma lo tiene.

Visión artificial Match por estilo
💬

Búsqueda en Lenguaje Natural

Los clientes escriben como hablan: "casa con pileta en country, 3 dormitorios, menos de 200 mil" — y el sistema entiende y filtra.

NLP avanzado Sin filtros manuales
🎯

Scoring de Leads con IA

La IA evalúa cada lead y le asigna una puntuación de potencial. Sabés en qué personas enfocarte primero sin perder tiempo.

Priorización automática Conversión mejorada

Y además, innovación en cada módulo

🔄
Ajuste ICL automático
Conectado a API oficial del BCRA
📱
Alertas WA automáticas
Vencimientos y renovaciones sin trabajo manual
📄
PDFs automáticos
Recibos y liquidaciones generados al instante
🏠
Publicación con IA
Propietarios cargan online, admin aprueba con un clic

Todo esto, integrado en una sola plataforma.

🚀 Quiero una demo

¿Seguís perdiendo clientes por responder tarde en WhatsApp?

Las propiedades no esperan. Hoy, una inmobiliaria que tarda más de 10 minutos en contestar un lead, pierde la venta. La carga administrativa frena tu crecimiento. Ahí es donde entro yo.

Mis Especialidades

Soluciones diseñadas exclusivamente para transformar la operación de tu negocio inmobiliario.

IA y Agentes Virtuales (IOA)

  • Cloná tu mejor vendedor: Asistentes virtuales que atienden, filtran y califican leads por WhatsApp y Web las 24 horas.
  • Agendamiento automático: Tu IA coordina visitas a las propiedades directamente en tu calendario.
  • Respuestas instantáneas: Información precisa sobre m², zonas, precios y requisitos de inmediato.

Renovación Tecnológica

  • Auditoría Digital: Diagnóstico profundo del estado tecnológico actual de tu inmobiliaria.
  • Implementación de CRM: Migración y optimización para que ningún cliente quede en el olvido.
  • Modernización de Procesos: Digitalización de contratos, firmas electrónicas y flujos eficientes.

Cómo Trabajamos

Un proceso claro y transparente para asegurar resultados de alto impacto.

01

Diagnóstico

Analizo cómo opera tu inmobiliaria hoy y detecto dónde están las fugas de clientes.

02

Diseño

Armamos el plan estratégico de renovación y la arquitectura de los asistentes virtuales.

03

Setup

Programo las IA, conecto tus sistemas y dejamos el ecosistema corriendo con Gespropia.

04

Optimización

Monitoreo constante de los agentes para pulir respuestas y maximizar la conversión.

La herramienta

Gespropia — todo lo que
tu inmobiliaria necesita

Una sola plataforma reemplaza WhatsApp caótico, planillas de Excel y llamadas telefónicas. Bot con IA, portal de inquilinos, contratos, cobros y liquidaciones — integrado y automatizado.

🔒 app.gespropia.com
Dashboard · Mayo 2026
47
Propiedades
38
Contratos activos
$4.2M
Cobrado este mes
3
Vencen en 30 días
Inquilino
Propiedad
Vencimiento
Estado
García, M.
Depto Centro #3
15/06/26
Al día
López, S.
Casa Barrio Norte
30/05/26
Vence pronto
Rodríguez, A.
Local Comercial
01/05/26
Vencido
Incluido en el plan

Tu web
lista para publicar

Además del panel admin y el bot, Gespropia incluye un portal web público donde tus clientes pueden explorar, filtrar y contactarte por cada propiedad — sin que vos hagas nada extra.

  • Búsqueda IA con lenguaje natural — "casa con pileta en Funes hasta USD 300k"
  • Buscar por foto — el cliente sube una imagen y la IA encuentra propiedades similares
  • Filtros completos — operación, tipo, dormitorios, precio máximo
  • Chat IA integrado — asistente 24/7 que guía al visitante y agenda visitas
  • Propietarios publican solos — formulario para que dueños carguen su propiedad; vos la aprobás
🔒 app.gespropia.com
GESPROPIA
Encontrá tu propiedad ideal

Describí lo que buscás y la IA encuentra las propiedades perfectas para vos.

Ej: casa 3 dorm con pileta en Funes...
13 propiedades disponibles
Venta ⭐ Dest.
USD 480.000
Casa · Funes
Venta ⭐ Dest.
USD 390.000
Casa · Funes
Venta ⭐ Dest.
USD 550.000
Casa · Funes
🤖 Asistente IA
Portal incluido en todos los planes
El problema

¿Reconocés alguno de estos?

Así operan la mayoría de las inmobiliarias. Y así se pierden clientes, tiempo y plata.

😰

WhatsApp sin control

Consultas en el celular personal, sin historial, sin seguimiento, sin poder responder de noche.

📊

Excel para todo

Contratos en un archivo, pagos en otro, inquilinos en otro. Información dispersa = errores.

📞

Cobros manuales

Perseguir al inquilino para saber si pagó, verificar cada comprobante, armar el recibo a mano.

😤

Propietarios impacientes

Cada fin de mes el mismo proceso: calcular liquidaciones, preparar PDF, enviarlos uno por uno.

Contratos olvidados

Un contrato que vence sin aviso, un ajuste que no se aplicó — y lo descubrís tarde.

🔥

Leads que se enfrían

Consultó a las 11pm, nadie respondió, al día siguiente eligió otra inmobiliaria.

Módulos

Cada módulo resuelve
un problema real

🤖 Bot con IA

Tu mejor vendedor
trabaja las 24 horas

El bot de WhatsApp con Gemini AI entiende lo que busca el cliente en lenguaje natural — "quiero un depto cerca del centro, no muy caro" — y le muestra exactamente las propiedades que corresponden.

  • Comprende español coloquial, no solo búsquedas exactas
  • Muestra propiedades con precio y características al instante
  • Agenda la visita y la confirma dentro del chat
  • Redirige al portal de pagos cuando ya es inquilino
🤖
Bot Gespropia
● en línea · responde en segundos
🤖
¡Hola! 👋 ¿Buscás para comprar o alquilar?
alquilar, depto 2 dorm en Funes, hasta $400k
🤖
¡Encontré 2 opciones para vos! 🏠
🏢 2 dorm. · Centro Funes
48 m² · piso 3 · sin expensas
$310.000/mes
🏢 2 dorm. · Barrio Norte
52 m² · cochera incluida
$380.000/mes
¿puedo agendar una visita al del centro?
🤖
¡Claro! ¿Te queda bien el martes o jueves? 📅
Powered by Gemini AI · ~1.8s LIVE
🔒 Portal · García, Martín
📋 Contrato activo
Depto Centro Funes · 2 dorm.
Vence: 15 Jun 2026 · Cuota: $310.000
Historial de pagos
Mayo 2026 $310.000 Aprobado ✓
Abril 2026 $295.000 Aprobado ✓
Junio 2026 $310.000 Pendiente
🏠 Portal de inquilinos

Los inquilinos se autoatienden.
Vos solo aprobás.

El inquilino entra al portal, ve su contrato, cuánto debe y cuándo vence. Paga, sube el comprobante y el sistema genera el recibo PDF automáticamente. Sin llamadas, sin grupos de WhatsApp.

  • Acceso con link personalizado, sin app que instalar
  • Historial completo de pagos siempre visible
  • Recibo PDF generado y enviado automáticamente
  • Notificación cuando aprobás el pago
🎫 Reclamos & Soporte

El inquilino reclama por
chat. Vos lo gestionás
desde el panel.

El asistente con IA entiende el problema, hace las preguntas necesarias y abre el ticket solo. Sin formularios, sin llamadas. El reclamo llega clasificado, con prioridad asignada y notificación instantánea al administrador.

  • El bot guía al inquilino y crea el ticket automáticamente
  • Clasificación por tipo: plomería, electricidad, gas, urgente…
  • El admin responde y el inquilino ve la respuesta en su portal
  • Adjuntá fotos y documentos en el reclamo
  • También disponible por WhatsApp (próximamente)
🏠
Portal · Luciana Fernández
● Asistente IA activo
🤖
Hola, ¿con qué te puedo ayudar hoy?
el vidrio de la ventana se rompió
🤖
¿Qué ventana es? ¿De qué habitación y cómo se rompió?
la del dormitorio, se partió sola con el calor
🤖
✅ ¡Solicitud #12 creada! La inmobiliaria te responde a la brevedad. 🎫
Ticket creado automáticamente por Gemini AI
🎫 Ticket #12 — Panel Admin Abierto
Luciana Fernández:
el vidrio del dormitorio se partió sola con el calor
Administración:
Coordinamos con el vidriero para el jueves. 🔧
🔧 Mantenimiento Funes · Brown 456
💰 Liquidaciones

El PDF para el propietario
se genera solo

Al final de cada mes el sistema ya tiene todos los datos. Entrás, revisás y hacés click en "Generar liquidación". El PDF llega al propietario por WhatsApp o email sin que armes nada.

  • Cálculo automático de cobros y comisiones
  • PDF con membrete de tu inmobiliaria
  • Envío automático al propietario por WA o email
  • Historial de liquidaciones por propiedad
💰 Liquidación · Mayo 2026
Resumen — Prop. Rodríguez, Carlos
Alquiler cobrado$310.000
Comisión (10%)- $31.000
Expensas- $0
Neto a transferir$279.000
★★★★★
"Antes pasaba horas por mes haciendo planillas, persiguiendo comprobantes y armando PDF para los propietarios. Ahora el sistema lo hace todo solo."
🏠
Inmobiliaria Funes
Funes, Santa Fe · Cliente de Gespropia
FAQ

Preguntas frecuentes

¿Necesito saber de tecnología para usar Gespropia?
No. Si sabés usar WhatsApp y Gmail, podés usar Gespropia. Hacemos el onboarding con vos el primer día.
¿Cuánto tarda en estar funcionando?
El mismo día que arrancamos dejamos el bot de WhatsApp activo y el panel configurado con tus propiedades. En menos de 24 horas estás operando.
¿El bot reemplaza a mis asesores?
No. El bot atiende la primera consulta, filtra propiedades y agenda visitas. Cuando el lead está listo, lo deriva al asesor. Tus asesores dedican tiempo a cerrar, no a responder "¿qué disponible hay?"
¿Puedo migrar mis datos desde Excel?
Sí. Te ayudamos a importar tus propiedades, inquilinos y contratos desde planillas de Excel. No empezás desde cero.
¿Funciona para inmobiliarias chicas?
Sí, y es donde más impacto genera. Una inmobiliaria de 10 propiedades con el sistema automatizado opera mejor que una de 50 sin sistema.

¿Listo para digitalizar tu inmobiliaria?

Hablamos, te muestro Gespropia en vivo y definimos qué se adapta mejor a tu operación.

O escribime directo Chatear por WhatsApp

¡Hola! Soy el asistente de Gespropia 👋

Pedí tu demo o haceme cualquier consulta